Dans la prestigieuse Villa Eugénie, bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex unique de 66,36 m² habitables, niché avenue du Mamelon Vert, l’une des rues les plus paisibles, centrales et recherchées de Cauterets.

L’appartement se compose :
– D’un espace de vie cosy de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, sous plafond cathédrale
– D’un dortoir de près de 30 m²
– D’une mezzanine idéale en coin lecture ou coin nuit supplémentaire
– De 2 salles d’eau et 2 WC indépendants

Le tout est complété par une cave privative, un local à skis/vélos, un ascenseur, un sas sécurisé.
La résidence de 24 lots a fait l’objet d’une rénovation complète (toiture, façades, parties communes, VMC) et ne fait l’objet d’aucune procédure.

Prestations :
– Cuisine équipée
– Carrelage grand format 60×60
– Parquet en chêne massif
– Double vitrage aluminium
– Chauffage et chauffe-eau individuels
– VMC

À 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine.
Garez votre voiture, vous n’en aurez plus besoin.

Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, pensé comme un refuge, entre randonnée, ski et silence. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.