En vente -

Maison

Maison rénovée de plain-pied – secteur Merignac

(33700)
499000 €

Honoraires inclus

RÉF. VM352-NUMERO43
107.00 m2

surface

6

pièces

chambre(s)

salle(s) de bain

parking

Le Bien

Ce qu'il faut savoir

Maison de plain-pied – 107 m² – 3 chambres – 2 salles de bains

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 107 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Les espaces de vie

• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine fonctionnelle et bien agencée
• Accès direct à la terrasse

L’espace nuit

• 3 chambres aux volumes équilibrés
• 2 salles de bains
• Organisation pratique et fluide

Les atouts

• Maison entièrement de plain-pied
• Circulation simple et accessible
• Terrasse agréable pour les beaux jours
• Quartier paisible

Une maison facile à vivre, bien pensée et adaptée au quotidien familial, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Détails du bien

Type

Maison /
Villa

Surface terrain

Type de chauffage

Gaz

Honoraires

19000

Copropriété

non

Année de construction

1975

Exposition

Sud-Ouest

Nombre de WC

Taxe Foncière

1800

Nombre de lots

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date du DPE

12/01/2026 /

Estimation des coûts min

2060.00 €/an min

Année de référence pour le calcul des coûts

Version du DPE

DPE_v07-2021

Estimation des coûts max

2850.00 €/an max

Conseiller immobilier

Honoraires agence

Prix net vendeur : 480000 €
Honoraires : 19000 € TTC
À la charge de : Acquéreur

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